היטל השבחה "על רגל אחת"

בעל נכס מקרקעין עלול להיות חייב בהיטל השבחה בעת מימוש.

 

היטל השבחה עלול, אך לא חייב, לחול בעת מכר של נכס מקרקעין או הוצאת היתר בנייה/ בקשת הקלה/ בקשה לשימוש חורג.

 

ההיטל נקבע לשיעור של 50% מעליית השווי של המקרקעין שנגרמה בעקבות אישור תכנית בניין עיר/ בקשת הקלה/ בקשת אישור חורג.

 

את היטל ההשבחה משלמים לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לצורך מימון של עבודות פיתוח, עבודות תכנון, תשלום פיצויים ועוד.

 

את הסכום לתשלום קובע שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.

 

בהחלט כן. ניתן לערער גם על גובה היטל ההשבחה וגם על עצם החיוב בהיטל ההשבחה וזאת באמצעות הגשת שומת מקרקעין שערך שמאי מקרקעין מוסמך מטעמכם.

 

אם קיבלתם מסיבה כלשהי חיוב בהיטל השבחה פנו בהקדם לשמאי מקרקעין מוסמך לבדיקת היתכנות לביטול או הפחתת גובה היטל ההשבחה.

זכרו שקיימים לוחות זמנים להגשת ערעור על היטל השבחה ולכן עליכם למהר ולפנות לשמאי מקרקעין מיד עם קבלת דרישת החיוב!

 

 

אתר הבית: https://www.yarivd.co.il/

ערוץ יו-טיוב: https://lnkd.in/ecEM6V3U

פייסבוק: https://lnkd.in/eiBhCqw3